文章详细

被拆迁房屋估价不受是否是违章建筑的影响

发布时间:2018年4月17日 齐齐哈尔资深律师  
    拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。区位主要考虑交通善、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素,用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房,建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。
    被拆迁房屋的估价主要从被拆迁房屋的自然属性进行判断,不考虑是否违章建筑,因为判断是否违章建筑有许多复杂的因素,按照职权法定化原则,是否违章建筑只能由城市规划部门进行认定。
     
 



All Right Reserved 齐齐哈尔资深律师
All Right Reserved Copyright@2021 版权所有 法律咨询热线:15845650768 网站支持: 大律师网