估价报告对于被估价的房地产，需要记录哪些内容？

    估价报告中特别要详细描述估价对象情况，包括估价对象的物质实体状况和权益状况。
    其中，对土地的描述说明应包括：名称，坐落，面积，形状，四至、周围环境、景观，基础设施完备程度，土地平整程度，地势，地质、水文善，规划限制条件，利用现状，权属状况。
    对建筑物的描述说明应包括：名称，坐落，面积，层数，建筑结构，装修年月，维护、保养、使用情况，地基的稳定性，公共配套设施完备程度，利用现状，权属状况。
     
 

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